怎么确定拆迁范围

作者:admin  来源:建筑房地产律师网  时间:2019-05-30 15:44:13

  拆迁征地都是大家所关心的问题。同时,拆迁范围是拆迁公告的重要内容之一,也是大家比较关注的内容。拆迁范围也是有规定的。那么,什么是拆迁范围?怎么确定拆迁范围呢?

  拆迁范围的内容如下:

  1、什么是拆迁范围?

  拆迁范围是指房屋拆迁管理部门根据建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件规定的建设用地范围,即拆迁红线范围。

  2、拆迁范围如何确定?

  拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。

  3、拆迁范围确定以后,拆迁范围内的单位和个人哪些活动被禁止?

  拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:

  (1)新建、扩建、改建房屋;

  (2)改变房屋和土地用途;

  (3)租赁房屋;

  房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停办理的期限。暂停期限最长不得超过1年;拆迁人需要延长暂停期限的,必须经房屋拆迁管理部门批准,延长暂停期限不得超过1年。

  4、拆迁范围确定后户口迁入居民分户有何规定?

  根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第十一条的规定,拆迁范围确定后,由当地县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。因出生、人复转退、婚嫁等确需入户或者分户的,经县级以上人民政府批准后,方可办理。

  综上所述,我们可以清楚的知道,拆迁范围一般是由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的,拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。

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